台北借址登記推薦：大安區公司登記地址流程、費用、注意事項

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借址登記是什麼？

公司法規定公司要有「所在地」，也就是登記地址。 很多創業者不想用自家住址（曝光、房屋稅變營業用）， 也還不需要辦公室，就向商務中心租一個地址來登記， 這叫借址登記，也叫虛擬辦公室、公司登記地址服務。

商務中心提供的是有正式門牌的實體辦公空間， 會出具租賃契約或房屋使用同意書給你辦登記， 並幫你代收信件、公文、包裹，有的還含電話代接。 你可以另外按次租會議室見客戶。 查看仁愛圓環會議室。

借址登記合法嗎？三個要件

依臺北市商業處的說明，登記地址要符合以下條件：

1. 要有戶政機關編訂的正式門牌

郵政信箱不能當登記地址，因為沒有門牌。 商務中心是實體樓層，有門牌，可以。

2. 實際營業場所要符合都市計畫與建管法規

也就是土地使用分區、建物用途要能作辦公使用。 正規商務中心都設在商辦大樓，這點已經處理好。

3. 要附建物所有權人同意書或租賃契約

這是有限公司設立登記的法定文件之一， 商務中心會提供。

台北公司設立登記流程（線上一站式）

經濟部「公司與商業及有限合夥一站式線上申請作業」 可以一路辦到底。 台北市資本額未達 5 億元的公司， 主管機關是臺北市政府商業處。

步驟 1：公司名稱預查

線上申請，規費 150 元（郵寄或臨櫃 300 元）。 原則 1 個工作天。先想 3–5 個名稱備用。

步驟 2：準備文件（有限公司）

• 申請書（委託代辦要附委託書）
• 公司章程
• 股東同意書
• 董事願任同意書、董事同意書
• 股東與董事身分證明文件影本
• 建物所有權人同意書及所有權證明，或租賃契約（商務中心提供）
• 會計師資本額查核報告書
• 設立登記表二份

步驟 3：申請設立登記

線上上傳、線上繳費。 規費依資本額計算：每 4,000 元收 1 元， 未達 1,000 元以 1,000 元計。 例如資本額 100 萬元，規費 1,000 元； 資本額 1,000 萬元，規費 2,500 元。

臺北市商業處說明： 臨櫃且資料齊全可隨到隨辦； 郵寄與線上申辦約 3 個工作天。

步驟 4：稅籍登記

設立登記核准後，向所在地國稅局辦稅籍登記， 之後才能開發票。 實務上國稅局可能會確認營業地址的實際狀況， 選正規商務中心會順利很多。 具體工作天請洽國稅局。

如果是行號（獨資 / 合夥）

不是公司，是商業登記。 規費固定每件 1,000 元，網路申請 800 元。 流程類似，文件較少。

台北借址登記費用行情（2026 年 9 月）

借址登記的費用會依地區、方案內容與附加服務而不同。 以下整理台北部分商務中心公開資訊，方便比較。

選借址登記地址的 5 個注意事項

1. 門牌會跟著你很久

發票、名片、官網、Google 商家都會用這個地址。 大安區仁愛路、忠孝東路四段比巷弄地址有信任感。

2. 確認中心能出具正式文件

租賃契約或房屋使用同意書要能過商業處審核。

3. 信件怎麼通知

公文、稅單有期限。 問清楚是 LINE 通知、Email 還是要自己來拿， 以及轉寄怎麼收費。

4. 未來要進駐時能不能升級

先借址，之後租座位或辦公室， 同一地址不用再變更登記。 了解 1–8 人專屬辦公室。

5. 避開太便宜的方案

每月幾百元的地址常有大量公司登記在同一戶， 銀行開戶與國稅局查核時會被多問。

借址登記常見問題

借址登記和租辦公室有什麼不同？

借址登記主要取得可供公司或行號登記使用的地址與郵件代收等服務；若需要固定工作空間、接待或日常進駐，則可再評估獨立辦公室方案。

借址登記後可以使用會議室嗎？

是否包含會議室及使用額度依各商務中心方案而異；MANI 可另行洽詢會議室使用與預約方式。

公司之後搬進辦公室，還需要換地址嗎？

若升級後仍使用同一登記地址，通常不需要因辦公方案升級而變更公司所在地；實際登記事項仍應依個案與主管機關要求確認。